ドミール堂島

大阪府大阪市福島区福島二丁目
/ 新福島駅徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造

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2階 / 58.1㎡の場合

相場

1,548

2,282

3,016

3,750

AI査定結果

推定相場価格

2,649万円

45.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,282万円〜3,016万円

39.3万円/㎡〜51.9万円/㎡

推定賃料

10.1万円

0.17万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2025年5月22日

ドミール堂島

2,580万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 58.1㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴48件の平均平米単価は44.04万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/24	2,580万円	44.4万円	2階	58.1㎡	1LDK+S	東
2025/03/14	2,680万円	46.1万円	8階	58.1㎡	2S	南東
2025/03/10	2,580万円	46.4万円	10階	55.62㎡	1DK+S	北
2025/02/02	2,580万円	44.4万円	2階	58.1㎡	2LDK	東
2025/02/01	2,580万円	56.2万円	2階	45.9㎡	1LDK+S	東
2025/01/27	2,310万円	50.3万円	11階	45.9㎡	1LDK	北西
2024/11/30	2,320万円	50.5万円	11階	45.9㎡	1LDK	北西
2024/09/05	2,080万円	44.3万円	7階	46.9㎡	1LDK	北東
2024/07/02	2,330万円	50.8万円	11階	45.9㎡	1LDK	北西
2024/06/23	2,480万円	42.7万円	5階	58.1㎡	1SLDK	北東
2024/06/19	2,480万円	42.7万円	5階	58.1㎡	1LDK	東
2024/06/05	2,380万円	51.9万円	11階	45.9㎡	1LDK	北西
2024/06/02	2,580万円	44.4万円	5階	58.1㎡	1SLDK	東
2024/05/21	2,580万円	44.4万円	5階	58.1㎡	1LDK	北東
2024/03/22	2,780万円	47.8万円	5階	58.1㎡	1SLDK	東
2024/02/21	2,680万円	46.1万円	5階	58.1㎡	1SLDK	北
2024/02/16	2,680万円	46.1万円	5階	58.1㎡	1LDK	-
2024/02/16	1,890万円	41.2万円	11階	45.9㎡	1LDK	北西
2024/01/27	2,780万円	47.8万円	5階	58.1㎡	1LDK	北東
2023/12/28	2,180万円	37.5万円	8階	58.1㎡	1LDK+S	東
2023/12/26	2,348万円	40.4万円	3階	58.1㎡	2DK	北東
2023/12/26	1,900万円	41.4万円	11階	45.9㎡	1LDK	北西
2023/12/26	1,880万円	40.1万円	11階	46.9㎡	1LDK	北東
2023/12/19	1,499万円	32.0万円	4階	46.9㎡	2DK	北東
2023/11/25	2,280万円	48.6万円	8階	46.9㎡	1LDK	東
2023/11/03	1,920万円	41.8万円	11階	45.9㎡	1LDK	北西
2023/10/13	2,298万円	39.6万円	3階	58.1㎡	2DK+納戸×	東
2023/10/07	2,298万円	39.6万円	3階	58.1㎡	2SDK※Sはサービスルーム	北東
2023/09/21	2,348万円	40.4万円	3階	58.1㎡	2DK+S	北西
2023/09/18	2,780万円	47.8万円	5階	58.1㎡	1LDK+S	北
2023/09/15	2,399万円	41.3万円	3階	58.1㎡	2DK+S	北東
2023/08/24	1,980万円	42.2万円	10階	46.9㎡	1LDK	南東
2023/08/24	2,448万円	42.1万円	3階	58.1㎡	2DK+S	北東
2023/08/24	2,399万円	41.3万円	3階	58.1㎡	2SLDK	東
2023/08/24	2,498万円	43.0万円	3階	58.1㎡	2DK+S	北東
2023/08/10	1,950万円	42.5万円	11階	45.9㎡	1LDK	北西
2023/07/09	2,448万円	42.1万円	3階	58.1㎡	2DK+納戸×	東
2023/06/22	1,980万円	43.1万円	11階	45.9㎡	1LDK	北西
2023/04/28	2,498万円	43.0万円	3階	58.1㎡	2DK+納戸×	東
2023/04/21	2,598万円	44.7万円	3階	58.1㎡	2LDK+S	北東
2023/03/08	2,598万円	44.7万円	3階	58.1㎡	2DK+納戸×	東
2023/03/03	2,698万円	46.4万円	3階	58.1㎡	2DK+S	北西
2023/02/18	2,698万円	46.4万円	3階	58.1㎡	2DK	北東
2023/01/31	2,080万円	45.3万円	11階	45.9㎡	1LDK	北西
2023/01/27	2,180万円	47.5万円	11階	45.9㎡	1LDK	北西
2022/10/15	2,090万円	36.0万円	5階	58.1㎡	1LDK+S	北東
2022/06/10	2,498万円	43.0万円	9階	58.1㎡	2DK+S	東
2022/06/02	1,890万円	41.2万円	4階	45.9㎡	1LDK	北西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.74万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/24	ドミール堂島大阪市福島区福島二丁目	新福島駅3分	2,580万円	44.4万円	58.1㎡	1LDK+S	2階 / 11階建	東	1974年	71戸	SRC
2024/11/19	ドルミ堂島大阪市福島区福島三丁目	中之島駅6分	3,280万円	56.9万円	57.66㎡	2LDK	4階 / 13階建	南西	1978年	116戸	SRC
2025/05/17	ハイム上福島大阪市福島区福島五丁目	福島駅2分	3,490万円	52.9万円	66㎡	3LDK	1階 / 11階建	南	1978年	77戸	SRC
2025/05/10	野田スカイハイツ大阪市福島区玉川二丁目	新福島駅5分	2,480万円	40.3万円	61.6㎡	2LDK	2階 / 10階建	南東	1976年	78戸	SRC
2025/05/14	西梅田ダイヤモンドマンション大阪市福島区福島六丁目	福島駅6分	3,880万円	60.0万円	64.62㎡	4DK	6階 / 11階建	南	1978年	55戸	SRC
2023/03/08	ドルミ野田大阪市福島区海老江三丁目	海老江駅15分	1,998万円	33.6万円	59.4㎡	2LDK+納戸×	2階 / 11階建	南西	1978年	95戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市福島区では25.9%上昇しています。

1969〜1979年築, 専有面積48.10㎡〜68.10㎡の平均販売価格

大阪府

33.3万円/㎡

前年比+5.9%

大阪市福島区

52.7万円/㎡

前年比+25.9%

マンション概要

マンション名	ドミール堂島
所在地	大阪府大阪市福島区福島二丁目
交通	新福島駅徒歩3分
築年月	1974年
階数	11階建
総戸数	71戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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