ドミール堂島

  • 大阪府大阪市福島区福島二丁目

  • / 新福島駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より7.2%割高

販価
2,580万円
55.0万円/㎡
相場
2,406万円
51.3万円/㎡
1,992
2,268
2,544
2,821
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜2,544万円
48.4万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ドミール堂島
2,580万円（55.0万円/㎡）/ 3階 / 46.9㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は44.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/182,580万円55.0万円3階 46.9㎡ 1LDK東
2025/06/022,280万円49.7万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2025/03/242,580万円44.4万円2階 58.1㎡ 1LDK+S東
2025/03/142,680万円46.1万円8階 58.1㎡ 2S南東
2025/03/102,580万円46.4万円10階 55.62㎡ 1DK+S北
2025/02/022,580万円44.4万円2階 58.1㎡ 2LDK東
2025/02/012,580万円56.2万円2階 45.9㎡ 1LDK+S東
2025/01/272,310万円50.3万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2024/11/302,320万円50.5万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2024/09/052,080万円44.3万円7階 46.9㎡ 1LDK北東
2024/07/022,330万円50.8万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2024/06/232,480万円42.7万円5階 58.1㎡ 1SLDK北東
2024/06/192,480万円42.7万円5階 58.1㎡ 1LDK東
2024/06/052,380万円51.9万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2024/06/022,580万円44.4万円5階 58.1㎡ 1SLDK東
2024/05/212,580万円44.4万円5階 58.1㎡ 1LDK北東
2024/03/222,780万円47.8万円5階 58.1㎡ 1SLDK東
2024/02/212,680万円46.1万円5階 58.1㎡ 1SLDK北
2024/02/162,680万円46.1万円5階 58.1㎡ 1LDK-
2024/02/041,890万円41.2万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2024/01/272,780万円47.8万円5階 58.1㎡ 1LDK北東
2023/12/282,180万円37.5万円8階 58.1㎡ 1LDK+S東
2023/12/261,880万円40.1万円11階 46.9㎡ 1LDK北東
2023/12/262,348万円40.4万円3階 58.1㎡ 2DK北東
2023/12/261,900万円41.4万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2023/12/191,499万円32.0万円4階 46.9㎡ 2DK北東
2023/11/252,280万円48.6万円8階 46.9㎡ 1LDK東
2023/11/031,920万円41.8万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2023/10/132,298万円39.6万円3階 58.1㎡ 2DK+東
2023/10/062,298万円39.6万円3階 58.1㎡ 2DK+S北東
2023/09/212,348万円40.4万円3階 58.1㎡ 2DK+S北西
2023/09/182,348万円40.4万円3階 58.1㎡ 2SLDK東
2023/09/182,780万円47.8万円5階 58.1㎡ 1LDK+S北
2023/09/152,399万円41.3万円3階 58.1㎡ 2DK+S北東
2023/08/241,980万円42.2万円10階 46.9㎡ 1LDK南東
2023/08/242,399万円41.3万円3階 58.1㎡ 2SLDK東
2023/08/242,498万円43.0万円3階 58.1㎡ 2DK+S北東
2023/08/242,448万円42.1万円3階 58.1㎡ 2DK+S北東
2023/08/101,950万円42.5万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2023/07/092,448万円42.1万円3階 58.1㎡ 2DK+東
2023/06/221,980万円43.1万円11階 45.9㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
ドミール堂島
大阪市福島区福島二丁目
新福島駅3分 2,580万円55.0万円46.9㎡1LDK3階 / 11階建 東1974年71戸SRC
2025/05/10ドルミ堂島
大阪市福島区福島三丁目
中之島駅6分 1,980万円53.7万円36.85㎡1R10階 / 13階建 南西1978年116戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.5%下落、大阪市福島区では20.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は大阪市福島区の平均と比較して61.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
22.8万円/㎡
前年比-13.5%
大阪市福島区
34.1万円/㎡
前年比-20.2%

マンション概要

マンション名ドミール堂島
所在地大阪府大阪市福島区福島二丁目
交通新福島駅徒歩3分
築年月1974年
階数11階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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